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北京天照天飾品批發市場還在嘛(北京天照天)

2022-11-20 23:20:10 來源:萬能網

北京天照天飾品批發市場還在嘛,北京天照天這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!

1、北京市場上在建、待建的定位于shopping mall的項目有10家之多,總規模在200萬平方米以上,具體位置如表所示:  物業名稱 位置 規模 竣工時間 建筑規劃形式  建外SOHO CBD區域 80000 2006 商業街群  華貿中心 CBD區域 180000 2006 獨體商業樓、獨立商業街  北京萬達廣場 CBD區域 80000 2006 獨體商業樓、獨立商業街  中關村廣場 中關村 200000 2005 主要為地下空間  世紀金源MALL 石景山 680000 2004 獨體商業樓  大鐘寺商業廣場 大鐘寺 200000 2006 獨體商業樓  北京MALL 亦莊 400000 待定 待定  東華國際廣場 東直門 待定 2006 獨體商業樓  菜市口國際商城 菜市口 210000 待定 待定  總體而言,上述大型shopping mall的供應,在地理位置分布、規劃特點等方面表現出一定的規律性,主要特征如下:  北京市早期規劃的大型“shopping mall”項目,如世紀金源MALL、亦莊北京MALL、東北部地區的規劃MALL等,均分布在四環外部,地理位置相對城市中心較遠。


(資料圖片)

2、此類項目在規劃過程中吸收了國外大型shopping mall的建設特點,遠離城市中心,選擇在城鄉結合處、城市邊緣地帶進行大規模的商業經營活動;同時,由于土地成本、建設思路等原因,此類“shopping mall”單體規模均十分巨大;  上述大型“shopping mall”項目的建設,除世紀金源外,目前均處于停滯階段,開發前景不確定。

3、導致此種局面,主要是資金不到位、前期招商效果不佳、市場前景較差等原因,由此可以看出,目前階段北京外部區域大型“shopping mall”的建設操作難度相對較大;  從上述圖表可以看出,除外部區域大型項目外,目前在四環內部、三環沿線節點、甚至二環在建或擬建的大型商業項目開始拔地而起。

4、此部分物業如大鐘寺商業廣場、東華國際廣場、CBD商業組團等,體量基本控制在20-30萬平方米左右,地理位置的內沿、規模的統一性成為此部分商業物業開發的特征;  上述內部大型商業物業,基本選擇在交通節點或區域商業中心建設,由于距離較近、商業基礎良好、總體規??煽匦暂^強等因素,在建或部分竣工項目的招商甚至經營狀況良好,隨著總體工程的完成,勢必將成為局部區域的商業中心;  綜上所述,北京市大型“shopping mall”建設的地理位置分布,體現了一定的規律性,即由初步規劃的城市周邊逐漸向城市中心,特別是二環、三環沿線靠攏,由此趨勢可以看出,目前市場狀況,靠近城市中心的大型商業中心應更具有活力。

5、北京天照天小商品批發市場定位于京城及北方地區飾品專業批發中心市場,以首飾、服飾、頭飾、絲巾、工藝品、化妝品、通訊器材等為主營商品,有華北、東北、西北地區穩定的客戶群。

6、招商一期已聚集了內地、港臺及歐洲、韓國等地區飾品知名品牌生產廠家及經營大戶,大大帶動了市場經營的精品化、專業化。

7、招商二期馬上開始,天照天小商品批發市場將傾力打造成京城以飾品為主營商品的專業市場航母。

8、 北京天照天小商品批發市場位于北京小商品批發市場發源地、小商品市場商圈中心地帶——西城區月壇南街,“天外天”市場南側。

9、北接天意、萬通、華聯,南近西長安街,西連復興商業城、長安商場、甘家口購物中心,東靠金融街、百盛購物中心,直達西單商業中心區。

10、地理位置非常優越,為北京地區小商品經營批發的黃金地段。

11、 市場建筑面積近萬平方米,將成為北京城區內較具規模的幾大批發市場之一。

12、市場大樓外立面以橘黃為主色調,彰顯時尚、現代、前衛、豁亮的風格與特色。

13、市場內設八部自動扶梯,一部貨梯,中央空調、集中供熱一應俱全,同時附有大型停車場,經營環境優雅整潔,設備完備。

14、 乘車路線:46,42,13,15,19,56,732,716,823,732(支),816等兒童醫院下車往北走,過路口路西。

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標簽: 地理位置 批發市場 世紀金源

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